Autres types de biens :
157 000 €
Hayange (57700)
70 m²
1 chambre
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Anthony (+336.13.22.16.52) NG immobilier France et Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison située à Konacker.
Implantée sur un terrain d'une superficie de 5.2 ares, cette petite maison de +/- 70m2 possède un jardin et se compose comme suit:
- une entrée
- un wc
- deux chambres dont une avec douche
- un salon
- une cuisine
- un sous sol de +/- 70m2 isolé et qui peut être aménagé.
La chaudière a été changée en 2019 et les radiateurs sont en fonte.
L'isolation des combles et de la cave a été faite en 2018.
Les fenêtres en pvc double vitrage ont été changées en 2023.
Ce bien possède un fort potentiel. Après quelques travaux de rénovation cette jolie maison sera à votre gout et très agréable.
N'hésitez pas a regarder la visite 3D et la vidéo que nous avons réalisé.
Je reste disponible pour de plus amples renseignements.
Cette annonce a été rédigée par Anthony BENACQUISTA enregistré au tribunal du commerce de Thionville sous le numéro rsac : 898507058
Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=idqlRnJ0Uzg&t=7s&ab_channel=ElyDUROT
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/lPt0XnslGJ
Maison bi familiale 286.53m² à rénover à Tiercelet
350 000 €
Tiercelet (54190)
287 m²
6 chambres
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
PRIX NEGOCIABLE ! BAISSE DE PRIX
Grande maison avec un appartement attenant bonne rentabilité.
TRES PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG
Contacter: +33 7 86 89 62 32
Aide au financement: +337 88 60 85 78/ +352 621 610 227
Maison partiellement rénover (à terminer au 1er étage) avec une grande terrasse.
"Carrelage disponible a voir avec le propriétaire."
2 Chambres , salle de bain et WC sont terminé reste a installer éventuellement une cuisine en supplément.
Les combles sont bien aménager avec salle de bain, WC, 2 chambres, cuisine et salon salle a manger.
Pour le RDC il est actuellement loué et composé comme suit : 2 chambres, salle de douche, WC, cuisine, buanderie, véranda, garage et dispose de compteurs séparés.
Ce bien dispose dune surface habitable de 269m² sur un terrain de 503m².
DPE: en C GES: en C
Chauffage Gaz et également cheminé bois.
Possibilité de créer des places de parking et un jardin éventuel.
- Honoraires agence à charge vendeur -
(Nathacia SARL) NG Immobilier,
RCS B149382, TVA LU23590252
58 Avenue Grande Duchesse Charlotte
L-3440 Dudelange
325 000 €
Ottange (57840)
190 m²
5 chambres
NG immobilier/financement France Luxembourg.
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Multiple possibilité: Maison divisible en 2 logements avec une belle possibilité d'un 3em aménagement sous les combles.
Très belle possibilité également de transformer l'ensemble en plusieurs chambres d'étudiants à quelques pas de l'école hôtelière de Ottange .
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/U720OJ5Iae
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=GHMqvdAZsJQ&ab_channel=ElyDUROT
à OTTANGE (F) Sur les hauteurs, dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : RUMELANGE (3 min), de DUDELANGE (9 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE (12min)
Votre agence NG-Immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE :
Multiple possibilité, maison bi familiale ou bien pour éventuellement faire la location des deux logements.
Cette charmante bâtisse de +/- 180 m² habitable composée de deux appartements de 95.79 m² et 93.72 m² dont un a déjà été rénové, et disposant d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un jardin.
Le bien se compose comme suit :
* Appartement RDC (A rénover)
- Une cuisine équipée
- Un salon/salle à manger
- Deux chambres
- Un couloir
- Une entrée
- Une salle de bain
- UN WC séparé
* Appartement 1er étage (Rénové)
- Une cuisine équipée
- Un salon/salle à manger
- Trois chambres
- Un couloir
- Une entrée
- Une salle de bain
- UN WC séparé
* Grenier aménageable
* Sous sol complet
Dossier Diagnostic Technique :
- DPE : F
- GES : F
Idéal pour investisseur ou pouvant faire office de maison bi familiale
Commodités:
Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...
Honoraires agence à charge vendeur
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Maison individuelle de 206 m² sur un terrain de 13.5 ares à Terville (F-57)
582 400 €
Terville (57180)
208 m²
5 chambres
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bid03PguIB
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=q5OtHKWduyc&ab_channel=ElyDUROT
C'est dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces (SuperGreen) que votre agence NG immobilier France Luxembourg Belgique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle sur la commune de Terville, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes commodités : Crèche, école, commerces, médecin ect...
Situé au calme, entre Terville et Thionville éloigné des routes passantes, mais proche de tout les commerces que vous serez séduits par son terrain plat piscinable d'un total de 1352 m² .
Cette belle maison de 208.4 m² habitable avec un total de 276 m² utile se compose comme suit :
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une cuisine aménagée d'électroménager entièrement équipée en chêne massif
- Un séjour salon spacieux et lumineux
- Une grande salle de bain
- Un WC séparé.
- 5 chambres (dont 2 au niveau -1)
- Un très grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie, et un garage
- Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Un cuisine d'été au -1 avec douche et WC
- Un atelier
- Plusieurs places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique avec une cheminée a bois si besoin.
VMC double flux
DPE : D
GES : B
-------------------------------------------
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)
Maison mitoyenne à Audun-le-tiche
249 000 €
Audun-le-Tiche (57390)
77 m²
2 chambres
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous cette maison mitoyenne de 77 m² habitables, avec grand sous-sol, disposant de 2 chambres, d'une terrasse avec belle vue dans une rue calme.
Le bien se compose comme suit :
*RDC :
- 1 garage de 18 m²
- un couloir d’entrée
- 1 séjour avec poêle à bois
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- buanderie
*1er étage :
- première chambre avec le WC + petit lavabo
- deuxième chambre à rénover.
- grande salle d'eau: WC suspendu, douche italienne, meuble avec une vasque
*2ème étage :
- une pièce à rénover complètement, possibilité de faire une grande chambre
- 1 grenier aménageable
* sous-sol :
- 1 chaufferie
- 1 buanderie avec une fenêtre
- 1 grand espace qui peut être servi pour salle de jeux ou salle de télévision
Caractéristiques :
- Garage et une places de parking extérieur
- Petite cour devant la maison
- jardin avec la terrasse et cabanon
- Chauffage central au gaz
- Fenêtres double vitrage (besoin de changement une fenêtre dans la chambre et 2 petites fenêtres dans le WC)
DPE :
- Classe énergie : D
- GES : D
Taxe foncière : 993€
**** IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an
Commodités:
ramassage scolaire collège/lycée (+/- 400m), écoles (primaire et maternelle à +/- 250m), restaurants, supermarchés, pharmacies, commerces, stade, terrain de jeux, arrêt de bus pour Luxembourg ….
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de votre agent Marina
Prix 249 000€ (Frais d'agence inclus)
Honoraires agence à charge vendeur
Je suis disponible par téléphone
06 48 12 37 54
00352 661 555 886
par e-mail
zorinamarina@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Madame Marina ZORINA Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-duc sous le numéro 793 242 967
Maison spacieuse à vendre à Morfontaine
452 000 €
Morfontaine (54920)
114 m²
3 chambres
Stéphanie DARGENT,NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
(Contact : +336.24.88.72.33) a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison individuelle bâtie en 2000 disposant de 3 à 5 chambres, offrant un espace de plus de 150 m² et d’un double garage spacieux entièrement carrelé sur un terrain arboré très conviviale de 8,64 ares sans vis-à-vis.
Idéalement située à deux pas des axes autoroutiers, 20 min de Esch-sur-Alzette et de la frontière Belge, venez découvrir cette belle maison pouvant accueillir votre famille dans un confort apaisant composée comme suit :
- une belle entrée spacieuse desservant, une cuisine ouverte sur un large séjour de 35 m² avec son poêle à pellets donnant accès directement sur une terrasse de 25 m² et son grand jardin.
- un espace nuit desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques, wc séparé.
- un sous-sol entièrement carrelé de 110 m² ou vous trouverez une salle de sport de 18 m², un bureau de 12 m², un espace buanderie, garde-manger, placard, un wc et son double garage de 35 m².
- un espace de stockage de +/- 50 m² dans un grenier non aménageable.
Les espaces de vies sont carrelés et vous trouverez un parquet dans les espaces de nuit pour un confort plus chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage fioul en complément du poêle à pellets et de double vitrage.
En complément, vous trouverez une centrale de purification d’eau et un système d’alarme.
IDÉALEMENT SITUÉE, dans un écrin de verdure rattaché à Villers-la-Montagne, elle vous offrira toutes les commodités, crèches, écoles, santés, sports, centre équestre, etc...
Diagnostics : Consommation estimée : 122 kWh/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg CO²/m²/an (Classe C)
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de votre agent Stéphanie Dargent disponible au +336.24.88.72.33 ou par mail dargent.stephanie@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Madame Stéphanie Dargent, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville, sous le numéro 851 508 218
257 000 €
Bagnols-en-Forêt (83600)
90 m²
2 chambres
Notre Force savoir vendre et proposer un financement.
A VENDRE
Maison de village très atypique situé sur Bagnols en forêt 8360
La maison de 90 m² est sur plusieurs niveau , elle se compose d'une salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée au rez-de-chaussée , une petite salle a manger en contre-bas.
Au premier étage , une chambre , une grande salle de douche et un dressing.
Au deuxième étage se trouve une petite pièce pouvant servir de salle de jeu ou bien de bureau.
Au niveau - 1 se trouve une grande chambre avec une buanderie ainsi que la cave.
La maison se trouve au plein cœur du village de Bagnols en Foret , commerces et commodités a proximité.
DPE: B GES: B
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
150 €
Volmerange-les-Mines (57330)
100 m²
1 chambre
https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3D1sXxR2MYydQ%26t%3D44s%26ab_channel%3DElyDUROT%26fbclid%3DIwAR0pVTwcbAdcZGv8Kni2ksS0sARwGc8QX8gOdsW3VOTLoQv6aZgRTuJ99ZU&h=AT0pgSZgjkRLU312vLEjYx2ueXtUOpzfAP3mD_Gnyx_uTnE4LPKESqz-1Ha
Le GRAND LUX une suite de 100 m2 TOTALEMENT PRIVATIF.: 230€ la nuit en Week end ou 150€ la nuitée en semaine.
A votre arrivé profiter en ILLIMITÉ du Jacuzzi, Sauna et d'une Suite ou vous pouvez *Dîner.
La bouteille de *vin ou *champagne (Nathacia) vous sera proposé pour raffiner votre soirée.
Sur réservation ajouter *(Hammam/Spa de nage) *Massage *Soins esthétique au choix et/ou un *Dîner Entrée Plat Dessert et Boisson.
(*)Contactez-nous pour les tarifs.
+33 7 86 89 62 32 ou +352 621 610 227
www:spa-academy-nathacia-com
Plusieurs magnifiques constructions neuves (Appartements, Duplex, Villa) au Sud-Est de l'île Maurice
Contactez-nous
Pointe d'Esny (50815)
Notre Force savoir vendre et proposer un financement est fier de vous présenter ce magnifique programme neuf composé de plusieurs appartements, duplex, et villa à proximité immédiate des plages de sables fin au Sud Est de l'Ile Maurice.
Le projet est situé dans le sud-est de l'île Maurice et se développe autour d'étangs naturels. Il bénéficie également d'un accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île grâce à son exclusif Beach Club.
Développé et régulé par le régime PDS, ce lieu unique est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international. Pointe d'Esny le Village offre un cadre de vie unique conçu autour de 12 hectares d'espaces verts préservés ainsi que plusieurs autres commodités telles qu'une école, un centre sportif, des commerces de proximité et un restaurant en face du premier lac. Notez également que pour tout investissement d'un montant minimum de 375 000 USD, le propriétaire et sa famille peuvent bénéficier du permis de résidence mauricien tant que propriétaires du bien. Les travaux d'infrastructure sont terminés, nous livrons actuellement 100 terrains à bâtir et avons commencé la construction des 25 appartements en face des 12 hectares d’espaces verts il y a 2 mois pour une livraison prévue en octobre 2025.
Appartements face aux lacs et 30 arpents d'espaces verts :
• Emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les lacs, la nature environnante et les montagnes.
• À seulement 5 minutes à pied du Beach Club à travers le projet.
Accès direct au plus beau lagon de l'île :
• Accès direct au Beach Club du projet avec une vue magnifique sur le lagon turquoise de Pointe d'Esny.
• Accès au restaurant Beach Club où vous pourrez déjeuner face à la mer.
• Accès au Boat House et à ses activités nautiques.
Des équipements accessibles au cœur du projet Pointe d'Esny Le Village :
• Restaurant/bar et commerces de proximité
• Centre sportif
•Maison de retraite
•Bureaux
•École
• Itinéraire pédestre à travers des lacs naturels
Investissement à fort potentiel :
• Une adresse qui deviendra rapidement une destination prisée des résidents et des investisseurs.
• Possibilité d'appréciation de la valeur de la propriété à moyen terme avec la demande croissante dans la région.
Près de Mahebourg :
• Patrimoine culturel et patrimoine : Plongez dans le patrimoine historique de Mahebourg, ville chargée d'histoire et de culture qui abrite des musées et des lieux emblématiques.
• Accès facile aux magasins, aux restaurants, aux marchés locaux et aux commodités de la région.
• Une combinaison unique de tranquillité et de commodité à portée de main.
Proximité de l'aéroport :
• L'aéroport international de Plaisance n'est qu'à quinze minutes, ce qui facilite les déplacements internationaux des résidents et des visiteurs.
• Idéal pour les grands voyageurs et les investisseurs potentiels à la recherche de locations de vacances.
Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY
Nous sommes disponibles :
- Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com
- Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
Restaurant + appartement à Ay- sur-moselle
180 000 €
Ay-sur-Moselle (57300)
200 m²
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 180000 € FAI + Loyer 2500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218
Restaurant + appartement à Ay- sur-moselle
2 500 €/mois
Ay-sur-Moselle (57300)
200 m²
Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=jX2t2D0viUs&t=194s&ab_channel=ElyDUROT
3D : https://www.klapty.com/tour/exC0HFujxt
NG immobilier France Luxembourg a le plaisir de vous présenter sur la commune de Ay-sur-Moselle le restaurant l'auberge "la lorraine" avec fond de commerce 274000 € FAI + Loyer 4500€ mur.
Sur un total de plus de 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.
Multiples possibilités avec salle de banquet, salle de restauration, terrasse, bar, cave à vin, et appartement tout équipé de 3 chambres et un bureau.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires agences à charge vendeur
DPE : C
GES : D
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier sur une visite.
SARL Nathacia bien être et immobilier.
NG-immobilier Luxembourg-France
Au capital social de 1000 €
7 cité des peupliers
57330 Volmerange les mines.
CPI 5705 2020 000 044 671
Transaction sur immeubles et fonds de commerce non détention de fonds, absence de garantie financière.
-RCS N°851 508 218 00019
-CODE APE-6831Z
-TVA: FR 81 851508218